买小户型怎么挑？温馨2室60万轻松置业

很多毕业几年想买房但是手头比较紧的年轻人，一般都会倾向买低价小户型作为过渡，等到手头宽裕了再换房，这就涉及到什么样的小户型比较好转手？什么样的小户型适合投资？怎么挑选小户型的房子？

挑选小户型重要的就是实不实用——卧室能放床放衣柜满足睡觉功能即可，客厅要大，卫生间不要浴缸，厨房尽量小。一 般卧室能够放下床，放衣柜，放一个桌子就差不多了，毕竟这是过渡性的，但是客厅要大一些，可以放冰箱，沙发，餐桌，电视等家具，卧室再大你也不可能把这些 东西搬到卧室放，所以卧室小，客厅大是一个基本的挑选原则。卫生间不需要浴缸，很占空间，又不太实用。厨房的话，如果不经常做饭，那可以挑厨房小一点的， 半开放式的，这样还可以放一些杂物，或者把冰箱放在厨房，方便快捷。如果你从不做饭，那可以不用厨房。如果有收纳设计那更好，小户型讲求的就是物尽其用， 实用率高。

除了这些基本的挑选规则之外，如果你想让房子不贬值，或者，你以后要换房的话，那么你还应该注意以下几个原则——地段、楼盘、户型、交通、噪音，那种东西朝向南北不通风的，户型不方正的使用率低的，还有露台阳台入户花园面积太大的尽量都不要选。

地段：选择热门商圈，热门板块，热门商圈热门板块一般商业繁荣，配套成熟完善，生活氛围浓厚，人流多，未来的发展潜力大。

楼盘：尽量选择口碑好的大楼盘、知名楼盘、热门楼盘，大楼盘一般在配套方面都做得比较好，热门楼盘就不用太担心以后会贬值。大多数人买房都会倾向热门楼盘。

户型：户型一定要方正，实用，很多人买房很注意户型是否方正，有很多人一看到户型有点歪就会放弃，方正的户型实用率相对高一些，一般选择南向、南北朝向的房子是好的，南北朝向采光条件好，空气流通，基本上都是明厨明卫，房间和客厅都亮敞。

交通：交通的便利与否是决定房子价值的重要指标，交通方便，近地铁，近公交的房子价格相对高一些，也很容易出租出去，的空间也很大，地铁是房子增值保值的要素之一。

噪音：虽然要求交通要便利，但是也不要找那种就在路边的房子，噪音大，灰尘多，环境好不到哪里去，这样也不容易出手。好是园中心安静一点的。

说完了怎么挑小户型，接下来就带大家来看小户型房源，有条件的不妨考虑考虑。本期就为大家专门推荐小户型住宅。

【好户型房源推荐】

一、锦绣天下二期（西陵区 樵湖岭）

【房源信息】2室2厅1卫 | 建筑面积89㎡ |75万 | 经纪人：刘玉峰 18607207900

【推荐理由】】大两房，中等楼层，户型方正，采光充足，居家选择。

二、英伦皇都（东山开发区 体育场）

【房源信息】2室1厅1卫 | 建筑面积90㎡ |59万 | 经纪人：李仁和 15629339715

【推荐理由】中心地段，交通十分方便，保值置业选择。

三、香山汇腾苑（西陵区 步行街）

【房源信息】2室2厅1卫 | 建筑面积87.2㎡ |70万 | 经纪人：向瑜 13487227039

【推荐理由】户型方正，采光好；舒适享受。

四、刘家大堰（西陵区 CBD）

【房源信息】2室2厅1卫 | 建筑面积78㎡ |45万 | 经纪人：王小红 13477116117

【推荐理由】家具家电配套，可拎包入住。户型方正。采光好，安静舒适。

五、柏林晶都（伍家岗区 万达广场）

【房源信息】2室2厅1卫 | 建筑面积78㎡ | 58万 | 经纪人：谭辉 15572776101

【推荐理由】大两房，户型结构好，无浪费空间。