买房必看：买房前这么做契税竟然能减半！

房天下宜昌二手房网 2016-07-15 09:41:00 来源：房天下综合整理

[提要]相信了解过买房的朋友都知道买房需要缴纳契税这一说，而且在不同情况下缴纳契税的多少还有差别，所以有人就会问了，什么情况下缴纳的契税会少呢？

相信了解过买房的朋友都知道买房需要缴纳契税这一说，而且在不同情况下缴纳契税的多少还有差别，所以有人就会问了，什么情况下缴纳的契税会少呢？

对个人购买普通住房，且该住房属于家庭住房的，减半征收契税

依据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税。

认定购房人在购住房为家庭住房，需按照以下方式：凡按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定享受契税优惠政策的纳税人，在缴纳契税时，应向地税征收机关申报购房人及家庭成员情况，如实填写《购房人家庭住房承诺表》。

地税征收机关应根据纳税人提供的《购房人家庭住房承诺表》，通过所属城市房屋交易权属系统对购房人及其家庭成员购房记录进行查询和核验，并将查询结果打印存档。

二手房交易—您容易忽略掉的交易风险

全阳面客厅住着够舒坦！

下半年房地产市场七大预言全方位预测市场

责任编辑/wuyou

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。